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国产 拍三区

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另一个炒作热点“小阳春”,交易量同样平淡无奇。相比之下,自2007年以来,12月始终是历年的年度交易高点,无一例外。是时候透过营销的表象,还原秋季楼市的本来面目了。“金九”开局不尽人意图片来源 /图虫根据上海易居研究院的统计,9月上半月,4个一线城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%,相比去年同期下降14%;16个二线城市环比下降8%,同比下降2%;15个三四线城市环比下降3%,同比下降16%。

前述房企人士表示,这两个概念起源于本世纪初。当时的房地产市场刚刚起步,为刺激市场,很多城市在气温舒适的春季和秋季举办房展会。作为一种营销说辞,“小阳春”和“金九银十”的概念,正是借助房展会而兴起,从而营造一种热销气氛。近几年,房展会的影响力大不如前,这两个概念却延续了下来。

从股份来源看,这些股东的持股都是IPO前的持股。比如华睿投资和和谐成长,都是公司持股10%以上大股东,和谐成长的第一大股东是全国社保基金理事会,华睿投资的第一大股东是海航系上市公司海越能源(600387)。当然,这些都是上市公司的财务投资者,迫不及待地要减持也是资本的本性,最多是认为公司现阶段的股价仍旧适合减持。

二手商品房:2个一线城市成交面积上升11.82%,6个二线城市成交面积下降3.95%,3个三线城市成交面积下降38.65%,全国11个城市二手商品房成交面积下降1.63%。库存:十大城市商品房存销比(面积)上升2.82%,其中一线城市商品房存销比下降0.84%,二线城市商品房存销比上升5.52%。

欲知详情!请点击进入观看杨德龙直播责任编辑:王栋摩根大通发表报告称,中国中车(01766)及中车时代电气(03898)自2016年跑输市场,过去两年被调低盈利预测,展望明年盈利可望扭转,以及行业表现跑赢大市。摩通认为国家铁路资本开支重整至周期的最后,未来资本开支会增加,该行调高中车及中车时代电气盈利预测,较市场共识高15%,中车目标价由9.9港元升至10.2港元,中车时代电气目标价由10.3港元升至11.1港元。

与此同时,按照传统观点,春代表复苏,秋代表收获,都有比较好的寓意。营销人员借此进行概念营销,也有图个好彩头的意思。但现实的吊诡在于,房地产市场真正的丰收季节,恰恰发生在冬、夏两季。前述房企人士认为,中国房地产市场带有明显的“政策市”特征,且随着经济增长和城市化进程,经历了一个快速发展的过程。在过去很长一段时间里,营销手段只是作为一种辅助而存在,在顺市中的作用有限,在逆市中也很少起到“逆天改命”的效果。未来随着楼市调控的常态化,开发商在设计、开发、销售中的空间十分有限,营销更是难以起到实质性的作用。

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